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May 24, 2023

Aldeia de 900 casas no local da fábrica de nylon Mamhilad aprovada

Uma NOVA vila de até 900 casas em uma área industrial, que incluirá um novo

Uma NOVA vila de até 900 casas em uma área industrial, que incluirá uma nova escola primária, recebeu sinal verde pela segunda vez.

Os planos estão centrados na antiga fábrica de Nylon Spinners listada como Grade II em Mamhilad, que foi projetada pelo arquiteto galês Percy Thomas e construída de 1945 a 1948. A fábrica, a nordeste de Pontypool, foi inaugurada oficialmente pela Duquesa de Kent em junho de 1949 e foi por um período a única fonte de todos os fios produzidos na Grã-Bretanha do novo tecido revolucionário que havia sido desenvolvido na América na década de 1930.

A produção finalmente cessou em 2003, com o prédio listado dois anos depois, embora várias empresas mantenham presença lá.

Os planos de redesenvolvimento liderados por residências foram originalmente aprovados pelo Torfaen Borough Council em julho de 2020, mas os acordos legais necessários demoraram a progredir, principalmente devido à pandemia de Covid.

No ano passado, os candidatos Johnsey Esates apresentaram uma série de emendas aos planos aprovados que foram considerados e concedidos pelo comitê de planejamento que se reuniu no Pontypool Civic Center hoje (quinta-feira).

O chefe de planejamento do conselho, Richard Lewis, disse que "provavelmente" a mudança mais significativa foi que a entrada, de uma nova rotatória na A4042, foi substituída por um cruzamento controlado por semáforo mais ao norte ao longo da estrada principal. Haverá também uma outra entrada da antiga estrada de Abergavenny.

Um novo centro de bairro, que incluirá uma loja de conveniência e um salão comunitário, bem como permissões para um café e outras unidades de varejo, foi proposto para a antiga fábrica de Nylon Spinners e também incluiria vestiários para um novo esporte de grama. tom.

Uma imagem de como um novo centro de bairro em Mamhilad poderia parecer e os edifícios existentes no local também são marcados. (Imagem: arquivo de planejamento do conselho municipal do condado de Torfaen)

No entanto, estes serão agora transferidos para um edifício existente, Monmouth House, a norte do local, e a escola primária, que terá capacidade para 315 alunos, também está prevista para a norte do local.

Lewis disse aos conselheiros: "Esta é uma posição melhor, pois permite que a área a ser construída seja criada em uma praça pública que será um centro de atividades".

Todos os edifícios no que era conhecido como Parke Davis, ao sul, serão demolidos, mas um monte revegetado no centro desses edifícios será mantido como parque, enquanto dois bosques antigos ao redor do local também serão preservados. e planos serão necessários para sua proteção.

Llanfrechfa e o vereador trabalhista de Ponthir, Karl Gauden, perguntaram se os serviços de clínica geral e odontológica seriam fornecidos como parte do centro do bairro.

Lewis disse que o local representa cerca de dois terços da área de ação de Mamhilad, que foi identificada para até 1.700 novas casas, no plano de desenvolvimento do condado e o conselho de saúde foi consultado sobre isso antes de sua adoção em 2013.

Ele disse que é provável que uma loja de conveniência faça parte do centro e espera que possa atrair esses serviços: "Médicos e dentistas precisam de massa crítica e espera-se que haja até 900 casas, além de empregos, que serão atraentes então as pessoas se mudam, mas cabe ao conselho de saúde resolver."

Uma visão de como poderiam ser as novas moradias em Mamhilad. (Imagem: arquivo de planejamento do conselho municipal do condado de Torfaen)

Pontnewynydd e o membro do Snatchwood Labor, Alfie Best, perguntaram se uma torre de água no local, que pode ser um lar para morcegos, seria mantida e foi informado de que nenhum plano para ela foi identificado ainda.

Entre os compromissos do acordo legal está o de os desenvolvedores gastarem £ 800.000 na antiga fábrica de náilon, retirando o maquinário antigo e colocando um elevador para melhorar as chances de mais espaço ser concedido aos empregadores.

No total, 40 por cento do edifício será demolido, o que Lewis disse que seriam "principalmente as adições modernas com as quais estamos muito satisfeitos", enquanto 17 por cento do edifício original seria perdido, o que o oficial disse ter que ser justificado. .